Solar Urbano en venta. Suelo urbano de 556 m2 en dos parcelas colindantes, una esquinera, en Miralbueno. Gran oportunidad para promoción residencial.

Suelo urbano en venta en Zaragoza, formado por dos parcelas colindantes que se comercializan de forma conjunta y suman 556 m².

El conjunto hace esquina entre Calle Miguel Artigas y Calle Pedro Porter: la parcela del nº28 (346 m²) es la esquinera, con doble fachada y chaflán, de uso residencial, y en la actualidad alberga vivienda, local comercial y almacén; la parcela del nº30 (210 m²), colindante hacia el interior de la manzana, es de uso industrial, con una nave-almacén de 37 m² construidos.

Ambas fincas están construidas sin división horizontal, con edificación de 1950, lo que permite plantear el desarrollo desde cero: sustitución completa por una promoción de obra nueva, sujeta a la normativa municipal vigente.

El solar se sitúa en el distrito de Miralbueno (Zaragoza, CP 50011), el que más vivienda ha construido en la ciudad en 2026: 624 viviendas con licencia concedida en lo que va de año, por delante de Arcosur. Junto con Distrito Sur y Valdefierro-Oliver, concentra en torno al 80% de las licencias de obra nueva autorizadas en Zaragoza este año. Es una zona de perfil familiar, con zonas verdes y buena conexión con el centro, la estación y el aeropuerto, el mismo entorno donde promotoras como Único Homes acaban de lanzar su primera promoción en la ciudad, con 112 viviendas y 42M EUR de inversión.

Dos parcelas colindantes, una de ellas esquinera, en el distrito de mayor crecimiento de Zaragoza: la combinación de superficie, doble fachada y ubicación consolidada da margen para plantear un desarrollo residencial de entidad sin necesidad de agrupar más suelo.

Municipio: Zaragoza (distrito Miralbueno, CP 50011)
Tipo de operación: venta de suelo urbano / solar
Superficie total: 556 m² (346 m² + 210 m²)
Parcela nº28: esquinera, uso residencial, 346 m², ref. catastral 2835917XM7123F0001WP
Parcela nº30: uso industrial, 210 m², ref. catastral 2835918XM7123F0001AP
Precio de venta conjunto: 750.000 EUR (ambos inmuebles incluidos)
Precio unitario: 1.348,92 EUR/m²
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